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Rif. ito3011
Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate propone in vendita questa tenuta che si trova in un pittoresco contesto rinomato per le sue dolci colline e i boschi rigogliosi. Un'oasi di pace a breve distanza da Lucca e dalla costa toscana, perfetta per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare ai comfort. La zona offre numerose opportunità per attività all'aria aperta come trekking, equitazione, rafting ed escursioni in quad, mentre il borgo cittadino è ricco di ristoranti tipici, botteghe artigianali e scorci mozzafiato.
Il borgo, risalente al periodo medievale, è stata in origine una struttura militare di avvistamento e difesa posta dallo Stato di Lucca a controllo della strada di fondovalle, attraverso la quale si muoveva la via Francigena. La sua origine è molto remota, probabilmente coeva al sorgere delle pievi lungo le sponde della valle nel corso dell’ottavo secolo. Con il nome di Torre degli Onesti compare in un documento catastale del 1441, nel colle sopra San Martino in Freddana denominato il Castello. Ogni intervento è stato eseguito nel rispetto dell'architettura originaria, utilizzando legno locale, pietra, cotto e sughero, e applicando principi di bioarchitettura. L'intera struttura è oggi dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria integrati con caldaia a biomassa legnosa, pannelli fotovoltaici da 20 kWh e un impianto di fitodepurazione per il massimo rispetto dell'ambiente. L'urbanizzazione completa del borgo ha trasformato questa proprietà in un modello di sviluppo ecosostenibile, garantendo al contempo il massimo comfort e funzionalità.
La proprietà comprende tre edifici principali e ospita sette appartamenti privati e tre camere, progettati per garantire il massimo comfort in un contesto di charme rustico. Ogni appartamento è stato attentamente restaurato nel rispetto della tradizione toscana e mantiene pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e dettagli in pietra, offrendo un'atmosfera calda e autentica. Gli spazi interni sono ampi e ariosi, con zone giorno accoglienti arredate con mobili artigianali e cucine attrezzate. Le camere, caratterizzate da uno charme sobrio e rilassante, offrono finestre con vista sulla campagna.
La casa colonica principale, cuore della struttura ricettiva, può accogliere fino a 12 ospiti ed è dotata di una grande cucina conviviale perfetta per pranzi e cene in compagnia, un ampio soggiorno con camino in pietra, e due bagni spaziosi. La struttura dispone inoltre di una sala didattica per eventi e corsi, una reception, un locale dedicato alla vendita di prodotti biologici, dove è possibile acquistare miele, olio e altri prodotti della tenuta.
L'esterno della proprietà è un vero paradiso naturale, con 3 ettari di terreno tra giardini, boschi, coltivazioni e aree dedicate come campo da tennis e una zona con piscina .
Acquistare questa proprietà esclusiva significa abbracciare un'esperienza di vita autentica, lontana dal caos cittadino, in un luogo dove natura, storia e benessere si fondono perfettamente. Il progetto di autonomia e autosufficienza già realizzato rende questa tenuta un modello di eccellenza, ideale per chi desidera un investimento innovativo e con un enorme potenziale. La posizione strategica tra Lucca, l'Appennino e la costa toscana, la vicinanza alle sorgenti termali e la possibilità di praticare numerose attività outdoor, fanno di questa proprietà un rifugio perfetto per chi desidera un'attività ricettiva pronta per essere valorizzata.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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