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Rif. ILO3320
Con una meravigliosa vista sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un raro ed esclusivo attico arredato in una delle ville più rinomate ed eleganti di Como, circondata da un grande parco condominiale di circa 9 ettari con piscina riscaldata.
Questo attico rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere in uno dei contesti più esclusivi e privilegiati di Como. L'intera dimora si distingue per la sua eleganza, la vista lago, la privacy, e un’atmosfera di riservatezza, oltre che per essere in una delle aree più panoramiche e tranquille di Como, immersa nella natura di un parco secolare e caratterizzata da una vista lago eccellente.
L'attico, di ca. 200mq, è comodamente accessibile dall'ascensore al piano. Entrando, troviamo l'ingresso che si apre sul grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo vista lago, impreziosita da un camino. Le vedute sul Lago di Como sono aperte, anche grazie alla terrazza panoramica dalla quale si accede tramite le grandi finestre scorrevoli. La terrazza ospita una riservata zona lounge con vista lago. Proseguendo, troviamo un salotto con area TV con proprio balcone vista lago - uno spazio ideale di relax e di lettura - e un bagno finestrato con doccia. La cucina semi-abitabile è ottimamente accessoriata. È presente inoltre un ulteriore salotto leisure.
La zona notte presenta una camera da letto con una piacevole e tranquilla vista sul verde del parco della villa, un bagno con vasca Jacuzzi e una suite padronale con balcone privato. La proprietà comprende inoltre un garage per due auto e una cantina. La villa dispone inoltre di una decina di posti auto comuni.
Come BHHS Palazzo Estate proponiamo anche la rara opportunità di unire questo attico con l'appartamento sottostante, sempre da noi presentato, configurando un’unica residenza su più livelli, ancora più ampia e dal carattere assolutamente esclusivo. Maggiori informazioni solo su richiesta.
Dal cancello della villa principale, un imponente viale fiancheggiato da alberi secolari conduce all'ingresso, decorato interamente da affreschi e stucchi d’epoca, con ingressi al piano e ascensore. La villa è dotata di servizi come videocitofono, telecamere, impianto d'allarme etc. L’ubicazione consente anche rapide connessioni: ca. 10 di minuti dal centro di Como, autostrada raggiungibile in ca. 10/15 minuti con accesso verso Milano e la Svizzera. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Lugano-Agno sono raggiungibili in rispettivamente in ca. 50, 40 e 35 minuti, rendendo la residenza ideale anche per chi viaggia abitualmente.
La città di Como offre una combinazione ideale di charme e servizi: scuole internazionali, ristoranti di qualità, boutique, centri sportivi e wellness, oltre a un sistema di trasporti, treno e i tipici battello, con percorsi sul lago. Dal punto di vista culturale e turistico, il centro propone il Duomo, le ville storiche come Villa del Grumello, eventi artistici, mostre e manifestazioni durante l’anno.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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