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Rif. ILO3373.2
Esclusiva prevendita di €330.000 valida fino al 16 Febbraio. Successivo aumento di prezzo.
In esclusiva agenzia - A pochi minuti a piedi dal lungolago, dallo stadio e della stazione di Como, BHHS Palazzo Estate presenta un bilocale superior di circa 60 mq, che verrà consegnato ristrutturato e arredato con soluzioni curate nei dettagli e con brand di qualità.
L'appartamento è situato al quarto piano di un condominio con ascensore e portineria, in una delle zone più strategiche a Como, con consegna prevista per marzo 2026.
Entrando nell'appartamento si troverà: una tripla zona giorno molto luminosa con cucina a vista di design con isola e area snack, zona pranzo, divano con chase-long e mobile TV, balcone. Proseguendo, troviamo una camera matrimoniale con armadiature su misura a tutte altezza e bagno finestrato con doccia walk-in. Personalizzabile inoltre con un angolo scrivania / smart working. L'appartamento viene venduto con arredi moderni e finiture di qualità: ideale per chi volesse abitarvi fin da subito. Si prega di notare che le fotografie pubblicate sono rendering e mostrano come sarà terminata l'unità.
La posizione dell'appartamento è veramente strategica. A ca. 400 metri si trova la stazione ferroviaria di Como San Giovanni, collegata direttamente con Milano Centrale, Milano Cadorna e la Svizzera. Una stazione ideale sia per chi si sposta quotidianamente verso il capoluogo lombardo, sia per i frontalieri diretti in Ticino o Lugano. La rete stradale circostante garantisce inoltre ottimi collegamenti con le principali vie cittadine e con le autostrade.
La posizione tra il centro e la stazione rende l’immobile molto adatto anche per un utilizzo a reddito nel mercato degli affitti brevi, offrendo un’interessante opportunità di investimento. L’area circostante sarà inoltre interessata da un processo di riqualificazione urbana che comprenderà il rinnovamento dello stadio cittadino del "calcio Como" e delle strutture commerciali limitrofe. L’immobile fa parte di un progetto residenziale che prevede la valorizzazione completa di un contesto urbano di pregio, con la creazione di due unità abitative: un bilocale premium e un bilocale superior.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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