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Rif. ICD035
A Campione d'Italia, Lago di Lugano, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre in vendita un appartamento situato in una posizione privilegiata, con vista sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti. L’immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su una superficie di circa 180 sqm e offre cinque locali ampi e ben distribuiti.
L’appartamento comprende quattro camere da letto, di cui tre dotate di cabine armadio, tre bagni e un soggiorno luminoso che si apre su balconi dai quali si gode una vista del lago e delle colline circostanti. L’angolo cottura è funzionale e pensato per chi ama cucinare, mentre il ripostiglio e il box completano la proprietà. Le finiture sono curate, con pavimenti in legno a listoni, tapparelle motorizzate e infissi in legno con doppi vetri a bassa emissione. L’aria condizionata con pompa di calore garantisce un clima confortevole. L’appartamento può essere consegnato arredato secondo le preferenze dell’acquirente.
L’immobile si trova a Campione d’Italia, Lago di Lugano, piccolo borgo italiano immerso tra lago e monti, noto per le sue attività ricreative, il casinò e le passeggiate panoramiche lungo il lago. La zona offre numerose attività all’aperto, tra passeggiate sul lungolago, escursioni nei dintorni e percorsi per sport acquatici. La posizione è comoda anche per chi viaggia frequentemente, con gli aeroporti principali raggiungibili in circa 60 minuti da Milano Malpensa, circa 60 minuti da Milano Linate e circa 20 minuti da Lugano-Agno.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, con una vista sul lago che accompagna ogni giornata.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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