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Rif. ICD033
BHHS Palazzo Estate propone in vendita un appartamento situato nel centro di Campione d’Italia, a circa 30 metri dalle rive del Lago di Lugano. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, in una zona perfettamente servita, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera esclusiva di questo rinomato borgo lacustre, caratterizzato da caffè, ristoranti di qualità, boutique e il celebre Casinò.
L’appartamento, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, si sviluppa su circa tre livelli. Livello con camera da letto con relativo servizio, secondo livello con soggiorno e bagno, piano rialzato si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con cucina a vista, e guardaroba. Al piano terra è inoltre presente un ufficio, già locato, che garantisce una rendita annuale.
L’immobile, libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento destinato a casa vacanze o affitti brevi, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi.
Campione d’Italia, enclave italiana in territorio svizzero, offre un contesto di grande fascino e comfort, a breve distanza da Lugano, in meno di 10 minuti, Como (circa 30 minuti) e dagli aeroporti internazionali di Milano Malpensa (circa 1 ora) e Lugano-Agno (circa 30 minuti). La località è inoltre rinomata per le attività sul lago, i percorsi panoramici, la vicinanza a campi da golf e centri benessere.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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