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Rif. IPI1847
Villa storica del XVIII secolo, ricostruita alla fine dell’Ottocento e oggetto di un accurato restauro nel 2017 che ha incluso la revisione del tetto e l’aggiornamento degli impianti, proposta in vendita a Solcio di Lesa. La proprietà, composta da tre unità abitative indipendenti, si sviluppa in un contesto riservato ma estremamente comodo ai servizi locali e a pochi passi dal Lago Maggiore, offrendo una vista aperta e libera sul lago che garantisce privacy e un’atmosfera tipicamente lacustre.
L’abitazione principale accoglie con una veranda dalle vetrate in piombo, un tempo pensata per il passaggio delle carrozze, e conduce a spazi di rappresentanza come il salotto con soffitto affrescato e camino d’epoca e una cucina abitabile con pavimenti in cotto originale e camino. La zona notte si caratterizza per il parquet inchiodato dell’epoca, un salotto con camino, una sala da bagno con lavanderia, una camera con balcone panoramico, uno studio affacciato sul lago e la camera padronale con bagno en suite. La mansarda, con travi a vista e finestre velux, offre ulteriori possibilità per camere o spazi hobby.
La seconda unità, di recente ristrutturazione, dispone di ingresso indipendente e terrazza con vista lago. Al piano terra si trovano cucina abitabile, salotto con camino e ripostiglio; al piano superiore, collegato da scala in pietra, due camere comunicanti con balcone panoramico e bagno, mentre la mansarda ospita una camera con bagno, con progetto approvato per l’installazione di un abbaino.
La dependance, anch’essa ristrutturata e adatta a locazioni brevi, offre un monolocale completo di cucina, zona giorno/notte, bagno con doccia e un giardino privato con terrazzino. Ogni unità è indipendente dal punto di vista impiantistico, con caldaia autonoma a metano, e la proprietà comprende inoltre un garage e un giardino di circa 300 metri quadrati.
Questa residenza storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora elegante con più unità abitative, perfetta come abitazione principale con spazi per ospiti o famiglia, oppure come investimento grazie al potenziale di locazioni. L’armonia tra finiture originali e interventi di restauro rende l’immobile una proposta rara e di grande fascino sul mercato del Lago Maggiore.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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