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Rif. ILO3401
Nel cuore della Tremezzina, tra le località più ricercate e rinomate del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un'esclusiva villa contemporanea di ca. 580mq di nuova concezione, inserita in un raro terreno di ca. 4000mq con vista lago panoramica. Un’opportunità privilegiata sul Lago di Como, dove la disponibilità di ville con tale esposizione è rara.
La proprietà gode di una vista di circa 180°, che si estende dalla celebre Villa del Balbianello fino a Bellagio. La villa si distingue attraverso linee pulite, ampie superfici vetrate e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L’area è caratterizzata da un microclima di impronta mediterranea, con inverni miti ed estati temperate, condizione che favorisce la presenza di ulivi e una vivibilità costante durante l’anno.
Gli ambienti sono con vista lago e luminosi, affiancati da circa 81 mq di verande coperte che accompagnano interno ed esterno. La zona notte comprende cinque camere da letto e cinque bagni. È presente un’area wellness e palestra dedicata al benessere personale. All’esterno, la piscina si inserisce nel verde del parco, accompagnata da una zona relax con braciere, ideale per momenti conviviali.
La proprietà dispone di circa 190 mq di autorimessa interna, collegata direttamente all’abitazione, e di un sistema tecnologico con ascensore per autovetture con accesso diretto al garage. La villa dispone di due comodi ingressi indipendenti.Un parcheggio coperto consente di ospitare circa sei autovetture.
L’immobile è dotato di pannelli solari e presenta elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, grazie all’impiego di materiali costruttivi selezionati e tecnologie avanzate orientate all’efficienza energetica. La villa viene proposta con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo le preferenze dell’acquirente, nonché con opzione di acquisto allo stato attuale.
La posizione consente di vivere appieno il Lago di Como, tra navigazione, percorsi panoramici, escursioni e visite ai borghi storici. Il centro di Como dista circa 35 minuti, mentre Milano è raggiungibile in circa 60 minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Milano Linate distano rispettivamente circa 70 e 90 minuti.
Si prega di notare che le fotografie pubblicate sono rendering e mostrano come sarà terminata l'unità.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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