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Rif. IPI1862
Villa indipendente di recente realizzazione, completata nel 2022 e classificata in Classe energetica A4, con una superficie complessiva di circa 320 mq distribuiti su tre livelli e inserita in un lotto di circa 600 mq.
In una delle aree più apprezzate di Arona, a breve distanza dalle rive del Lago Maggiore e comodamente collegata ai principali servizi, si inserisce questa raffinata proprietà indipendente, pensata per offrire un equilibrio ideale tra riservatezza, comfort e qualità dell’abitare.
La villa si distingue per un’architettura contemporanea e per l’attenzione dedicata all’efficienza energetica, elementi che contribuiscono a creare ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente funzionali. Gli interni sono stati progettati con cura, privilegiando una distribuzione armoniosa degli spazi.
Il livello principale ospita un’elegante zona giorno, dove soggiorno, area pranzo e cucina dialogano in modo fluido, valorizzati dalla luce naturale. La zona notte, ben separata, accoglie due camere di generose dimensioni e un bagno. Il piano sottotetto amplia la vivibilità della casa con un ulteriore ambiente versatile, ideale come terza camera o spazio privato, affiancato da locali accessori e impreziosito da un terrazzo di circa 40 mq.
Al piano terra, una spaziosa taverna offre un ambiente conviviale e riservato, affiancata da locali tecnici e da un comodo box auto.
All’esterno, il giardino di proprietà è stato progettato per garantire piacevoli momenti all’aperto, con aree verdi curate, essenze floreali e uno spazio dedicato a un piccolo orto, il tutto racchiuso da accesso carraio e pedonale.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di soluzioni all’avanguardia che assicurano elevato comfort e ridotti consumi energetici, tra cui impianto domotico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna ed efficiente, capace di coniugare tecnologia, eleganza e tranquillità, in una posizione privilegiata a pochi passi dal lago. Perfetta sia come abitazione principale sia come dimora per il tempo libero in uno dei contesti più suggestivi del territorio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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