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Rif. ito3138
Questa splendida proprietà a Bucine, si compone di due edifici, un casale perfettamente ristrutturato e una dependance anch’essa completamente rimessa a nuovo.
L'articolazione interna della villa padronale offre una distribuzione dinamica degli spazi.
Al piano terra, la zona di rappresentanza si compone di un immenso salone conviviale, una cucina abitabile di impianto professionale con area pranzo, oltre a vani tecnici quali lavanderia e cantina; su questo stesso livello si sviluppa una prima unità autonoma provvista di living con cucina, due camere e servizi.
Tramite un ascensore si accede al piano primo, che ospita l'alloggio principale: un luminoso soggiorno, cucina e tre suite matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno privato.
Un ulteriore alloggio indipendente occupa il piano rialzato con una camera, un disimpegno d'ingresso e un bagno.
Poco distante, l'antico essiccatoio è stato interamente riedificato dando vita a una dependance su due livelli, configurata con cucina e zona pranzo al piano inferiore e una camera con bagno al piano superiore.
Intorno ai fabbricati, un rigoglioso prato accoglie la scenografica piscina a sfioro di 15x5 mt realizzata in pietra di travertino con impianto ad ossigeno, completata da un'attrezzata area prendisole, zona wellness all'aperto con doccia e un bagno dedicato.
Completano la proprietà circa 23 ha di terreno con circa 1 ettaro ad uso vigneto specializzato Sangiovese Grosso, certificato per la produzione di Chianti Colli Aretini attiva con 2500 bottiglie annue e uliveto di circa 180 ulivi anch’esso in piena produzione.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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