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Rif. IPI1887
In una delle località più panoramiche del Lago Maggiore, a Oggebbio, questa piacevole villa offre una posizione riservata, soleggiata e immersa nel verde, con una splendida vista sul lago e un ampio giardino terrazzato, già predisposto per la realizzazione di una piscina panoramica.
La residenza si sviluppa su tre livelli e accoglie spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano principale si trovano il soggiorno, la cucina con accesso al terrazzo coperto affacciato sul lago, tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove si trova un ulteriore ambiente con bagno privato e doccia.
Il piano terra ospita due ampi locali attualmente utilizzati come cantina e autorimessa, con la possibilità di ricavare un bilocale indipendente, ideale per ospiti o per un eventuale utilizzo autonomo.
Ristrutturata circa trent’anni fa con particolare attenzione a serramenti e finiture, la villa dispone inoltre di tetto rifatto e coibentato, impianto di riscaldamento con termosifoni e termocamino, capace di contribuire al riscaldamento dell’intera abitazione.
Il giardino terrazzato rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: ampi spazi verdi da vivere, coltivare e personalizzare, con la possibilità di creare una piscina affacciata sul Lago Maggiore, trasformando questo angolo panoramico in un raffinato rifugio privato.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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