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Rif. IPI1908
BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di proporre in vendita, nel cuore delle Langhe, un'elegante villa indipendente di circa 175 mq, circondata da un giardino privato con piscina e una splendida vista panoramica sulle colline e sui vigneti circostanti.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini 13 a Torino, Tel. +39 011 0601699 o +39 345 4368763.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente suggestiva e riservata, immersa nel paesaggio delle Langhe, territorio riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO e apprezzato a livello internazionale per la bellezza dei suoi panorami, la tradizione vitivinicola e le eccellenze enogastronomiche. La vista, ampia e aperta sulle colline, rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione.
La villa è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione, realizzata con particolare sensibilità nella scelta dei materiali e delle finiture, capaci di valorizzare il carattere originario dell'edificio attraverso un linguaggio elegante e contemporaneo. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, si distinguono per la cura dei dettagli, i raffinati pavimenti, i soffitti con travi a vista e le suggestive volte in mattoni, che contribuiscono a creare un'atmosfera ricercata senza rinunciare al calore e all'autenticità dell'architettura tradizionale.
Attualmente la proprietà è adibita a un'elegante struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di charme e dispone di tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, alle quali si aggiungerà una quarta camera attualmente in fase di realizzazione. Quest'ultima consentirà di ampliare ulteriormente la superficie abitabile della villa rispetto agli attuali mq, offrendo nuovi spazi e maggiori possibilità di utilizzo.
Gli spazi interni comprendono inoltre una raffinata sala comune, oggi utilizzata per l'accoglienza degli ospiti e per la prima colazione, caratterizzata da arredi ricercati e da un'atmosfera piacevolmente conviviale.
La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendo la proprietà facilmente adattabile anche a un utilizzo esclusivamente residenziale, come villa privata di prestigio o raffinata seconda casa nel cuore delle Langhe.
All'esterno, il giardino accuratamente curato si sviluppa attorno alla villa, alternando ampie zone verdi, terrazze e spazi dedicati al relax. La piscina, inserita armoniosamente nel paesaggio, gode di una posizione privilegiata dalla quale ammirare il susseguirsi delle colline e dei vigneti, offrendo un ambiente di assoluta tranquillità e riservatezza.
Completano la proprietà quattro posti auto scoperti.
Gli spazi esterni sono stati pensati per vivere appieno la bellezza del contesto naturale, tra piacevoli momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia e occasioni di relax a bordo piscina. La posizione della villa permette di godere di una particolare privacy, pur trovandosi a breve distanza dai caratteristici borghi delle Langhe, dalle rinomate cantine e dalle numerose attrazioni del territorio.
La villa rappresenta una proposta particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella bellezza delle colline piemontesi, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello, grazie alla presenza di un'attività ricettiva già avviata e alle caratteristiche particolarmente apprezzate dalla clientela internazionale.
Una proprietà che unisce eleganza, comfort e autenticità, in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti del Piemonte.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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