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Rif. ILO3175
In un prestigioso quartiere residenziale di Como, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo e dal Lago, in zona Valduce, siamo lieti di proporre un elegante appartamento situato in un signorile palazzo d’epoca dei primi del Novecento. Un'opportunità ideale per chi ricercasse una residenza luminosa e di prestigio in una delle zone più richieste del centro di Como.
L'appartamento, di importante metratura, si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Le finiture sono di pregio, come i pavimenti in pietra in tutta l'abitazione, mentre le camere sono arricchite da eleganti parquet.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri e chiusure battenti, le finestre sono motorizzate, e vi è un sistema di antifurto per la sicurezza. L'immobile vanta generosi soffitti alti 3.30 metri. La disposizione interna ne permette inoltre la possibilità di suddivisione in due unità abitative grazie al doppio ingresso. Completano la proprietà un raro posto auto privato, due cantine e spazi condominiali condivisi, tra cui un deposito per le biciclette e un locale ripostiglio per i servizi condominiali.
L'area residenziale è molto tranquilla e si trova a pochissimi minuti a piedi dall'ospedale Valduce e dalle mura storiche di Como. Il lungolago di Como è anch'esso raggiungibile a piedi in meno di una decina di minuti circa. In 5 minuti in macchina si raggiungono il molo dei battelli sul lungolago, che collegano Como alle principali località del primo bacino del lago: da una parte Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio e Argegno; dall'altra Blevio, Torno, Faggeto Lario, fino alla punta di Bellagio. Ottime le connessioni anche con l'automobile per l'autostrada e con la Svizzera.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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