Villa con piscina di prestigio in vendita a Forte dei Marmi

Villa con piscina di prestigio in vendita a Forte dei Marmi

Villa con piscina di prestigio in vendita a Forte dei Marmi, situata in un'area esterna di circa 1.150 mq, questa fonde magnificamente il fascino dei giardini italiani, con cipressi, olivi e ginepri, e il design della residenza. La proprietà si sviluppa su tre piani principali, oltre un piano mansardato, per un totale di circa 670 mq. L'architettura è suddivisa in tre volumi distinti, che organizzano gli spazi in tre aree verticali: la zona living e intrattenimento, la zona cucina e la zona notte & wellness.
Nella parte anteriore della villa veniamo accolti da un accogliente e ampio soggiorno a doppia altezza, con una copertura a capanna e grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale. Una scala conduce a un ballatoio sospeso che si affaccia sul soggiorno e offre l'accesso a una spaziosa terrazza esterna di circa 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
Il volume centrale ospita la cucina moderna e la zona pranzo, adiacenti al soggiorno e separabili tramite una grande porta scorrevole, offrendo flessibilità agli spazi. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele e dispone di un tavolo per 12 persone. Il pavimento in ceramica bianca e i piani in Corian creano un ambiente luminoso e stilisticamente coerente. Dalla zona pranzo, una scala conduce al piano interrato, dove troviamo una sala cinema, la quale grazie all’ampia dimensione può trasformarsi in una vera e propria sala ballo privata, un bagno di servizio, una camera per il personale con bagno privato e la lavanderia.
Il terzo volume, progettato per garantire la massima privacy, ospita la zona notte e l’area wellness. Al piano terra, troviamo una zona relax con divani e poltrone, due bagni con doccia e l'uscita verso il patio coperto e la piscina. Una scala circolare porta al primo piano, che ospita la camera padronale dotata di cabina armadio, bagno en-suite con ampia doccia e grande terrazzo, oltre a due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia e balcone. La scala continua fino al secondo livello, dove si trova una quarta camera matrimoniale con bagno privato con doccia.
Il piano interrato è dedicato al benessere esclusivo, con una palestra attrezzata, un bagno turco, una vasca idromassaggio per 8 persone e un bagno con doccia. A completare questo piano, con ingresso autonomo dall'esterno, vi sono anche locali tecnici e di servizio.
Gli spazi esterni offrono una piscina di 5,5 x 11 metri, circondata da una piattaforma in teak che si estende fino a un raffinato patio coperto, arredato con divani, poltrone e lettini, e dotato di una cucina da esterno con grill e lavandino. Il patio è protetto da zanzariere e offre filodiffusione e Wi-Fi.
La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui un impianto di domotica, fotovoltaico da 18 kW con 15 kW di accumulo, sistemi di sicurezza con videosorveglianza, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ricircolo dell'aria, addolcitore dell'acqua, impianto di illuminazione e irrigazione esterna, pozzo e cisterne per l'accumulo di acqua.
Questa villa di lusso rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort esclusivo, offrendo un'esperienza abitativa unica a Forte dei Marmi.

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APE non disponibile, consegnato all’atto.

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