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Rif. ITO3154
A circa 1.000 metri dal mare, nel prestigioso contesto di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita questa elegante villa di circa 417 mq, immersa nella tranquillità di un ampio giardino di 3.595 mq e valorizzata da una piscina di 135 mq con area idromassaggio.
La villa colpisce per la sua particolare architettura, una soluzione progettuale che dona alla proprietà carattere, riservatezza e un rapporto privilegiato con gli spazi esterni. Le due ali della residenza si aprono infatti verso il giardino e la piscina, creando un ambiente raccolto e armonioso, dove la piscina diventa il naturale fulcro della vita della casa.
Le grandi vetrate, i porticati, gli inserti in pietra e legno e le tonalità calde delle facciate conferiscono alla proprietà un’elegante atmosfera mediterranea.
Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, cuore della villa e punto di collegamento tra le due ali della casa. Dalla zona living si accede direttamente all’ampia veranda affacciata sulla piscina.
Da un lato trovano spazio la cucina abitabile, la zona pranzo, un bagno e una camera con bagno privato; dall’altro, due camere da letto con bagno en-suite e uno studio.
I porticati che circondano la piscina offrono piacevoli spazi per pranzi all’aperto, momenti di convivialità e totale relax.
Il piano superiore ospita quattro ulteriori camere, tutte con bagno privato e affacciate su ampie terrazze. Due delle camere dispongono di terrazze di circa 10 mq ciascuna, mentre la suite padronale, completa di cabina armadi, gode di una terrazza di circa 35 mq. La quarta camera è arricchita da un ampio terrazzo di circa 52 mq.
Le terrazze di maggiori dimensioni si affacciano direttamente sulla piscina, offrendo piacevoli scorci sul giardino e sugli spazi esterni della proprietà.
Al piano interrato si trova una zona dedicata al benessere e ai servizi, con sauna, zona relax, ampio bagno, lavanderia e vano tecnico.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 40 mq, composta da una grande cucina attrezzata, camera da letto e bagno, con un ampio porticato su due lati e uno spazio esterno arricchito da forno a legna, ideale per piacevoli momenti di convivialità, dalle cene all’aperto alle serate con pizza fatta in casa.
Il giardino, ampio e curato, comprende anche un orto privato, un dettaglio piacevole per chi ama coltivare prodotti freschi e vivere un rapporto autentico con gli spazi verdi della proprietà.
A disposizione anche un garage di circa 35 mq.
Una residenza studiata con cura in ogni dettaglio, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, una piscina privata, terrazze e una dependance, il tutto inserito in un ampio parco che garantisce privacy e tranquillità. Una proprietà pensata per vivere con comfort e riservatezza, a breve distanza dal mare.
Una soluzione di pregio, ideale per chi cerca una villa privata a Forte dei Marmi, da vivere durante tutto l’anno o come esclusiva casa per le vacanze.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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