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Rif. ITO3063
n una delle zone residenziali più ricercate di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa di lusso di nuova costruzione con piscina.
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e un immobile di alto profilo, a breve distanza dal centro: circa 800 metri, e a poco più di 1 km dal mare e dalle spiagge.
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.300 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a piano interrato, per una superficie complessiva di circa 400 mq.
Accessi e parcheggio
L’accesso avviene tramite un vialetto carrabile riservato, perfettamente schermato dal verde, che conduce a un parcheggio coperto in grado di ospitare comodamente tre auto, garantendo massima discrezione e praticità.
Stile e finiture
Il progetto unisce architettura contemporanea ed eleganza senza tempo: linee moderne, ma valorizzate da materiali e finiture di pregio, selezionati con gusto e ancora personalizzabili, per chi desidera completare la villa secondo il proprio stile.
Spazi esterni progettati per vivere la villa
Grande attenzione è stata dedicata alla vivibilità all’aperto: sul fronte, una raffinata pompeiana ospita area lounge e zona pranzo, perfetta per pranzi e cene a bordo piscina, in parte coperta.
Completano l’esterno due ulteriori pompeiane, sul lato e sul retro della villa, ideali come angoli riservati per relax e lettura nelle giornate estive.
Interni: volumi importanti e massima luminosità
L’ingresso accoglie con un ambiente scenografico a doppia altezza, dove trovano spazio una zona pranzo formale e una scala di design che collega armoniosamente tutti i livelli dell’abitazione.
Gli ambienti principali sono caratterizzati da ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, offrendo una piacevole sensazione di apertura verso il giardino curato e la piscina.
Al piano terra troviamo:
ampia zona living con grandi aperture e affaccio piscina
cucina attrezzata collegata direttamente al patio esterno
bagno di servizio
una prima camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite
Zona notte
Al primo piano sono previste due suite matrimoniali, entrambe complete di:
cabina armadio
bagno en-suite
terrazze private con parapetti in vetro
Piano interrato: comfort e versatilità
Il piano interrato è progettato per offrire funzionalità e spazi extra di altissimo livello, con:
ampio locale tecnico
due ulteriori camere matrimoniali con bagno en-suite
grande ambiente multifunzione ideale come home cinema, living dedicato oppure area fitness
possibilità di realizzare spa privata con sauna e bagno turco
Tecnologia, qualità costruttiva ed efficienza energetica
La villa si distingue per impianti di ultima generazione, soluzioni costruttive moderne e un’impostazione pensata per ottenere massime prestazioni energetiche, con benefici concreti in termini di comfort e risparmio.
Un’opportunità esclusiva a Forte dei Marmi, perfetta come residenza privata o investimento di prestigio destinato a mantenere valore nel tempo.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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