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Rif. ILO3289
In esclusiva agenzia - BHHS Palazzo Estate propone in vendita un elegante attico arredato con vista lago, situato in Via Borgovico, in una delle location più strategiche della città di Como. In pochi minuti si raggiungono il centro storico, la stazione ferroviaria, l’ingresso autostradale e il confine con la Svizzera.
L’attico è inserito in un condominio moderno e signorile, con ascensore e servizio di portineria, ed è stato edificato con criteri di qualità ed efficienza energetica. L’immobile si sviluppa al quarto e ultimo piano e si estende su una superficie di circa 100 mq., oltre a balconi di 40 mq, ed uno splendido terrazzo di 100 mq.
L’ingresso avviene attraverso un ballatoio di proprietà che conduce a un’ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, affacciati su entrambi sugli ampi balconi presenti al livello. Proseguendo, troviamo due camere da letto e due bagni finestrati. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione. L'arredamento di gusto moderno e di alto livello presente nell'appartamento è incluso nel prezzo. Un immobile pronto per essere abitato da subito.
Al quinto piano, si apre un’esclusiva terrazza vista lago di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, in un ambiente riservato vista lago e gradevole. Completano l'attico una cantina e un comodo garage doppio di circa 24 mq. L’immobile è in ottime condizioni e si colloca in classe energetica B, garantendo un livello di efficienza nei consumi.
La vicinanza e la vista sul Lago di Como rappresentano uno degli elementi più interessanti di questo attico. A breve distanza si trovano la splendida passeggiata panoramica di Villa Olmo, i suoi giardini pubblici e l’accesso al lungolago, offrendo la possibilità di vivere quotidianamente uno degli spazi più apprezzati della città.
L’area è inoltre servita da scuole, attività commerciali e trasporti pubblici, rendendola ideale per chi desidera una residenza elegante e funzionale, immersa nella qualità della vita comasca senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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