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Rif. ILO1811
In posizione dominante e a pochi passi dal centro di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una villa indipendente di 240 m² con un ampio giardino privato di circa 700 m², piscina e vista lago incantevole.
La proprietà, recentemente ristrutturata con cura nel 2013, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un elegante giardino d’inverno, completamente attrezzato con area barbecue, pensato per vivere lo splendido panorama in ogni stagione dell’anno. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità.
Costruita originariamente nel 1980, la villa è oggi dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una terrazza panoramica, balconi con affaccio sul lago e un ampio garage in grado di ospitare fino a sei veicoli.
Arredata con gusto e pronta per essere abitata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e riservata sul Lago di Garda, perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. La combinazione tra posizione, comfort e vista rende questa dimora un’opportunità davvero unica.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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