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Rif. ILO1814
Villa in vendita sul Lago di Garda
Nel cuore verde di Toscolano Maderno, tra le dolci colline che si affacciano sul Lago di Garda, sorge un complesso residenziale di rara bellezza, composto da tre ville indipendenti e una dependance, per un totale di circa 630 metri quadrati di superficie abitabile. La proprietà si estende su un parco privato di due ettari, impreziosito da oltre 450 ulivi secolari e da curatissimi spazi verdi che garantiscono una privacy assoluta e un'atmosfera di pace senza tempo.
Le ville, recentemente ristrutturate con grande attenzione al dettaglio, ospitano in totale 11 camere da letto e 11 bagni, distribuiti in soluzioni abitative pensate per accogliere con eleganza e comfort. Due delle residenze principali sono suddivise in unità indipendenti, ciascuna con tre camere e due bagni, mentre la terza villa si presenta come un raffinato bilocale. La dependance, infine, è composta da due camere e un bagno.
Ogni ambiente riflette un'estetica sofisticata e contemporanea, dove materiali naturali e artigianato locale si fondono armoniosamente in un design essenziale ma ricercato. Pavimenti in legno pregiato e ampi bagni in marmo donano un tocco di calore e sobrietà, in un equilibrio perfetto tra funzionalità e bellezza.
A completare la proprietà, una spettacolare area piscina panoramica domina il paesaggio, offrendo una vista aperta sul lago e sulle montagne. Ampie verande, zone relax e aree pranzo all'aperto creano angoli perfetti per momenti conviviali o per il più assoluto relax.
Dotata di 12 posti auto, riscaldamento autonomo, piscina privata e vista lago impareggiabile, questa residenza rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al lusso. Allo stesso tempo, costituisce un’interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di rendita da locazione di alto livello.
Il prezzo è disponibile su richiesta.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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