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Rif. ILO3345
In posizione privilegiata ed esclusiva del centro storico di Como in Piazza Roma e a soli 100 metri dal lago, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 160 mq commerciali con tripla esposizione, posto al primo piano e in ottime condizioni. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista firmata Pedini, arricchito da un balcone che dona luminosità agli spazi.
Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con guardaroba, balcone di pertinenza e bagno finestrato dotato di vasca.
Il corridoio conduce alla zona notte secondaria, dove si trovano due ulteriori camere matrimoniali: una attualmente adibita a camera ospiti e l’altra particolarmente spaziosa dotata di bagno en suite e accesso diretto al terrazzo privato caratterizzata da due ingressi, sia dall’interno dell’abitazione sia dal terrazzo, che la rendono ideale per essere trasformata in seconda unità immobiliare.
L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che offre la possibilità di frazionare l’appartamento in due unità distinte, ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito.
A completare la proprietà un ampio garage doppio di 38 mq, dotato di videosorveglianza, perfetto per ospitare due auto di grandi dimensioni.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni. La posizione in Piazza Roma a ridosso delle mura e a pochi passi dal lago rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione privilegiata nel cuore di Como con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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