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Rif. ISA1218
VILLA PULA – FRONTE MARE ESCLUSIVA
Villa indipendente fronte mare situata in una delle posizioni più rare e ricercate della costa sud della Sardegna, nel territorio di Pula.
La proprietà si distingue per un elemento che oggi è sempre più introvabile: l'accesso diretto al mare, senza intermediazioni, senza strade, senza compromessi. Il giardino
privato di circa 500 mq si apre letteralmente sulla linea costiera, creando una continuità naturale tra spazio abitativo e paesaggio mediterraneo.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 150 mq, con una distribuzione degli spazi pensata per massimizzare luce, vista e vivibilità. Le zone giorno si affacciano completamente verso l’esterno, mentre le camere da letto mantengono un
equilibrio perfetto tra privacy e apertura sul mare.
Il progetto di riqualificazione prevede una trasformazione completa dell’immobile, con un
linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza:
- materiali naturali
- palette cromatiche mediterranee
- aperture ampie e scenografiche
- integrazione totale indoor/outdoor
Ogni dettaglio è pensato per creare un’esperienza abitativa fluida, dove gli spazi interni si estendono verso l’esterno e il mare diventa parte integrante della casa.
La posizione è strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Pula e dai principali servizi, garantendo accessibilità senza rinunciare alla privacy.
Questa proprietà non è semplicemente una villa, ma un asset unico e irripetibile, destinato a un pubblico internazionale che ricerca:
- esclusività
- contatto diretto con il mare
- un lifestyle autentico, lontano da contesti costruiti
Un prodotto raro, difficilmente replicabile, con un valore intrinseco destinato a consolidarsi nel tempo.
Prezzo € 1.090.000 senza lavori di ristrutturazione. I lavori di ristrutturazione non sono necessari, ma siamo disponibili a valutarli con il cliente.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
- Per maggiori informazioni contatta l’agente ai seguenti recapiti: +39 366 486 3739 - alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com .
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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