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Rif. ILO3438
Sulla prestigiosa collina di Cernobbio, affacciato sullo spettacolare panorama del lago di Como e poco distante dalle sue rive, dai ristoranti, i negozi e dalla famosa Villa d’Este, BHHS Palazzo Estate propone l’"Antico Mulino", in caratteristica pietra locale a vista.
Il Mulino è diviso in due porzioni, una più ampia sulla sinistra e una più ristretta sulla destra, dove verosimilmente alloggiava la macina azionata dalle acque del torrente, impiegata per macinare frumento, granoturco e castagne.
La proprietà si raggiunge in auto e si inserisce in circa 3.000 mq. di giardino a balze piantumato con alberi da frutto e tipiche piante lacustri ed è circondato da balze erbose delimitate da terrazzamenti con muretti a secco.
Il torrente che sgorga dal Buco della Volpe attraversa la proprietà e rende questa casa davvero unica nel suo genere con un’atmosfera romantica di altri tempi. In una parte del torrente la vasca di acqua naturale consente di immergersi per un bagno rinfrescante.
Il Progetto “The Mill House”, a cura dello Studio di Architettura MAD COMO, rappresenta la trasformazione di un antico mulino storico situato sulle alture di Rovenna, sopra Cernobbio, in una moderna villa di lusso destinata a una clientela internazionale esclusiva.
Immerso nella natura e scolpito nel paesaggio roccioso del Lago di Como, il progetto nasce dalla volontà di preservare l’anima autentica dell’edificio originario reinterpretandola attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo, essenziale e materico.
La pietra storica del mulino dialoga con materiali iconici come acciaio corten, vetro e superfici riflettenti, creando una relazione armoniosa tra architettura e paesaggio.
L’intervento va oltre il concetto di semplice ristrutturazione:
The Mill House rappresenta un progetto immobiliare di alto profilo, caratterizzato da una forte identità architettonica e da un posizionamento strategico nel mercato luxury internazionale.
La proprietà è concepita come un rifugio privato immerso nel silenzio della natura, arricchito da servizi esclusivi quali il rooftop pool panoramica, la SPA privata interna, gli ambienti living di alta gamma, gli spazi integrati nella roccia naturale e le ampie superfici vetrate in dialogo con il paesaggio.
L’esperienza abitativa combina autenticità, design e unicità in un’unica proprietà destinata a diventare un riferimento contemporaneo dell’abitare di lusso sul Lago di Como.
The Mill House non è soltanto una villa.
È un luogo dove memoria, materia e paesaggio si fondono in un’architettura senza tempo.
Rovenna rappresenta una delle aree più autentiche e riservate sopra Cernobbio.
La posizione dominante, immersa tra boschi, pietra e percorsi storici, consente di vivere il Lago di Como da una prospettiva privata e contemporanea, lontana dal turismo di massa ma a pochi minuti dalle principali destinazioni internazionali del territorio.
La vicinanza a Cernobbio, Villa d’Este, Como, Svizzera, Milano rende The Mill House una proprietà estremamente attrattiva sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di prestigio.
Il progetto si sviluppa attorno a tre elementi fondamentali:
Pietra
La memoria storica del mulino viene preservata attraverso il recupero delle strutture originarie e della matericità autentica dell’edificio.
Acqua
Elemento simbolico del vecchio mulino, reinterpretato attraverso riflessi, superfici e dialoghi continui tra interno ed esterno.
Roccia
Le nuove volumetrie vengono integrate nel paesaggio tramite interventi scolpiti nella roccia naturale, creando spazi esclusivi e nascosti.
L’architettura si caratterizza per linee pulite, volumi essenziali e materiali naturali, con un approccio contemporaneo ma profondamente connesso al contesto.
Si prega di notare che alcune delle fotografie mostrate sono rendering del progetto e mostrano come potrebbe essere terminata l'unità.
Il prezzo di richiesta si riferisce alla consegna della Proprietà “chiavi in mano”
Nel tempo questa particolare e unica dimora ha ispirato diverse citazioni storiche a penna dell’erudito comasco Paolo Giovio nella sua opera Paulii Iovii Descriptio Larii Lacus, redatta nel 1537 e pubblicata a Venezia nel 1559: «Poco sopra Cernobbio sulle dolci falde dell’altissimo monte Bisbino, si vedono Piazza, Rovenna, Toldino, che godono di messi scarse ma di eccellente qualità di grano».
E ancora nel 1795 scriveva Giambattista Giovio nella sua opera Como e il Lario: "Vi si raccoglie frumento di grani sì belli e grossi, che volentieri cuocesi in minestra alla foggia del farre e dell’orzo".
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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