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Rif. ILO3438
THE MILL HOUSE
Cernobbio – Rovenna | Lago di Como
Dove la storia incontra l'architettura contemporanea
Un antico mulino, un progetto architettonico esclusivo, l'opportunità di creare una villa di lusso su misura sul Lago di Como.
Sulle suggestive colline di Cernobbio, nell'autentico borgo di Rovenna e a pochi minuti dalla prestigiosa Villa d'Este, BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices presenta in vendita The Mill House, una straordinaria proprietà storica immersa nella natura, con un affascinante potenziale di trasformazione in residenza contemporanea di alto livello.
La proprietà comprende circa 3.000 mq di terreno terrazzato, caratterizzato da alberi da frutto, antiche murature in pietra, vegetazione naturale e suggestivi scorci sul paesaggio del Lago di Como.
A renderla particolarmente rara è la presenza di un torrente naturale che attraversa la proprietà, lo stesso che per secoli ha alimentato l'antico mulino, creando un'atmosfera di assoluta autenticità e un legame unico tra acqua, pietra e paesaggio.
Una visione architettonica firmata Studio MAD COMO
Il concept elaborato dallo Studio MAD COMO immagina il recupero dell'antico mulino attraverso un raffinato dialogo tra architettura storica e design contemporaneo.
Pietra naturale, grandi superfici vetrate, acciaio corten e materiali ricercati definiscono una possibile residenza esclusiva, con scenografici spazi living, SPA privata, piscina naturale, rooftop pool panoramica e ambienti integrati nella roccia.
I rendering rappresentano esclusivamente un'ipotesi architettonica di come potrebbe apparire la villa una volta ultimata chiavi in mano. Non si tratta di un progetto già approvato.
Il futuro proprietario potrà incaricare lo Studio MAD COMO di sviluppare un progetto completamente personalizzato, secondo le proprie esigenze e preferenze, da sottoporre successivamente al Comune e agli enti competenti per le necessarie autorizzazioni.
La realizzabilità degli interventi illustrati sarà subordinata alle verifiche tecniche, urbanistiche, paesaggistiche e all'ottenimento dei relativi permessi.
Un'opportunità immobiliare esclusiva sul Lago di Como
Il prezzo si riferisce esclusivamente all'acquisto della proprietà nello stato attuale e non comprende progettazione, autorizzazioni, lavori e completamento della villa.
Il costo finale della residenza completamente ultimata chiavi in mano dipenderà dalle scelte del nuovo proprietario, dal progetto personalizzato, dai materiali, dalle finiture, dalle dotazioni desiderate e dagli interventi effettivamente autorizzati. Sarà quindi definito attraverso una successiva valutazione economica.
Rovenna, sulle pendici del Monte Bisbino, offre un contesto di straordinaria tranquillità, a breve distanza da Cernobbio, Como, dalla Svizzera e dalle principali destinazioni del Lago di Como.
Già nel XVI secolo Paolo Giovio celebrava queste terre nella sua Descriptio Larii Lacus, mentre nel 1795 Giambattista Giovio ne ricordava la particolare fertilità nell'opera Como e il Lario: testimonianze di un territorio profondamente legato alla propria storia.
The Mill House è molto più di una proprietà da acquistare: è l'opportunità di trasformare un luogo ricco di memoria in una dimora contemporanea unica, concepita attorno alla visione del suo futuro proprietario.
THE MILL HOUSE — Where heritage inspires contemporary living.
Proprietà presentata in vendita da BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Disclaimer
Le immagini e i rendering sono puramente illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di trasformazione della proprietà, non un progetto approvato né una villa già realizzata. Ogni intervento sarà subordinato alle verifiche di fattibilità e alle autorizzazioni degli enti competenti. Il prezzo di € 650.000,00 riguarda esclusivamente l'immobile nello stato attuale. Il costo dell'eventuale realizzazione chiavi in mano, comprensivo delle prestazioni e delle opere da concordare, sarà determinato separatamente in base al progetto e alle scelte dell'acquirente. Informazioni, superfici e descrizioni sono indicative, soggette a verifica e non costituiscono elemento contrattuale. APE non disponibile al momento della pubblicazione; documentazione energetica secondo gli obblighi di legge applicabili.
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Nessuna informazione disponibile
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